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海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司聘請資產(chǎn)評估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的比選公告

  • 編輯:歷史遺留問題處理工作小組
  • 來源:歷史遺留問題處理工作小組
  • 閱讀:5643次
  • 時間:2021年12月07日

摘要:為進(jìn)一步推進(jìn)我司歷史遺留問題的妥善處理,根據(jù)已聘請的會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調(diào)意見,擬對屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估?,F(xiàn)公告如下

為進(jìn)一步推進(jìn)我司歷史遺留問題的妥善處理,根據(jù)已聘請的會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調(diào)意見,擬對屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估。現(xiàn)公告如下:

一、項目信息

工作內(nèi)容:就我司持有的屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米商鋪資產(chǎn)的房產(chǎn)價值進(jìn)行整體資產(chǎn)評估并出具資產(chǎn)評估報告。

二、項目費用及服務(wù)時間要求

項目費用控制價為9萬元以下,報價含各類相關(guān)服務(wù)費用、稅費及中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費。

中選機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到正式中選通知2日內(nèi),派出項目小組進(jìn)場開展工作,并根據(jù)有關(guān)工作具體時間節(jié)點要求做好后續(xù)工作。項目服務(wù)期為15個工作日,以合同生效時間為準(zhǔn)。

三、中介機(jī)構(gòu)參加比選資質(zhì)要求

(一)在中國境內(nèi)依法注冊成立3年及以上并已完成在行業(yè)監(jiān)管部門的備案,且有房產(chǎn)類企業(yè)評估的經(jīng)驗;

(二)中介機(jī)構(gòu)以及本次委派評估師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄;

(三)中介機(jī)構(gòu)具有向大型國有企業(yè)或中央企業(yè)提供該類專項服務(wù)的業(yè)績;

(四)近3年未發(fā)生嚴(yán)重的顧客投訴;

(五)參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽,沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài),且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié);

(六)現(xiàn)場評估人員:項目負(fù)責(zé)人必須為注冊資產(chǎn)評估師,且有豐富的職業(yè)經(jīng)驗,一般評估人員為從事評估工作1年以上人員;

(七)本次項目不接受聯(lián)合體;

(八)中選評估所對開展項目所取得的信息和內(nèi)容保密,簽署保密協(xié)議,不得對外或第三方披露。

四、比選文件內(nèi)容

(一)參選機(jī)構(gòu)資格證明文件

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、遞交材料的受托人身份證復(fù)印件;

2.參選機(jī)構(gòu)基本簡介及資產(chǎn)評估證書的備案公告;

3.提供該類資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題和不良記錄的書面承諾書;

4.本次服務(wù)項目人員配置情況說明;

5.從事同類項目過往業(yè)績介紹及證明文件(合同復(fù)印件);

6.?dāng)M簽訂合同書的主要條款。

7.評估報價及付款方式。

8、信用中國查詢不良記錄。

上述參選機(jī)構(gòu)資格證明應(yīng)加蓋公章。

(二)書面報價單

比選報價單應(yīng)大寫填具報價,報價高于控制價的為無效報價,加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)簽字,單獨密封且蓋騎縫章提交。

五、比選方法

(一)采用一次書面報價、綜合評分法進(jìn)行比選;

(二)按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評審打分。評分結(jié)束后,根據(jù)綜合評分由高到低的順序選取中選單位,如比選綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時,取報價低者為中選單位。

(三)評分細(xì)則表

序號

評分因素

分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

得分

1

報價

50

符合要求且報價最低的為評標(biāo)基準(zhǔn)價,其價格為滿分,其他參選機(jī)構(gòu)的報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價)×50。

注:小數(shù)點后取兩位有效,第三位四舍五入。


2

團(tuán)隊評估師

20

本項目團(tuán)隊中有1個評估師10分,2個評估師20分。


3

過往業(yè)績

15

同類型資產(chǎn)評估國企業(yè)績1個5分,3個15分


4

備案公告

5

財政廳資格備案公告5分


5

成立年限

5

成立3年以上5分,3年以下3分


6

信用記錄

5

信用中國查詢無不良記錄5分


總分

100




六、參選注意事項

(一)參選機(jī)構(gòu)提交的參選材料,如不按要求填寫、不完整、不蓋公章,或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實,或逾期送達(dá),或未送達(dá)指定地點,均視為不符合資格條件,不可參加比選;

(二)參選機(jī)構(gòu)提交的比選報價單,報價高于控制價的,或未加蓋公章,未經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)簽字,未單獨密封,均視為無效報價,不可參加比選;

(三)參選機(jī)構(gòu)提交書面報價后不得撤回、不得修改,否則取消參選資格;

(四)確認(rèn)為中選機(jī)構(gòu)后,須在規(guī)定的時間內(nèi),派出人員開展具體工作,不得無故放棄;

(五)原則上中選機(jī)構(gòu)不得更換項目負(fù)責(zé)人,如因客觀因素確需更換項目負(fù)責(zé)人,需征得我司同意;

(六)報名截止日前,如參選機(jī)構(gòu)對比選內(nèi)容有疑議的,可電話咨詢。對于不能夠當(dāng)場電話解答的,可將疑議內(nèi)容掃描,簽字加蓋公司公章后發(fā)至我司郵箱。

(七)中選機(jī)構(gòu)若不能按要求簽訂協(xié)議,或不能按期完成工作,或在工作中無法保證質(zhì)量,給我司造成損失的,應(yīng)賠償損失。如中選機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)時,則候補機(jī)構(gòu)成為中選機(jī)構(gòu)。

七、報名時間及地點

(一)公告時間:2021年12月7日至12月9日17:00;

(二)報名時間及地點:有意參加比選的機(jī)構(gòu),請在2021年12月9日17:00前將比選文件(參選機(jī)構(gòu)資格證明文件和書面報價單)送至??谑旋埲A區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓,逾期不再受理報名。

八、聯(lián)系方式

比選人:海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人:戴先生

電話:15595749801   聯(lián)系郵箱:757884962@qq.com

監(jiān)督人:雷女士

聯(lián)系電話:18689909789

地址:??谑旋埨ケ甭?號珠江廣場帝豪大廈15樓

附件:海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司聘請資產(chǎn)評估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)公開比選報價單